전세대란 이제는 월세대란

전세대란이 올거라도 난리치더니 의외로 잠잠한것 같다.

매물이 늘고 있다는데 아무래도 금리가 인상된 효과라고 생각된다.

하지만 그래도 대란까진 아니라도 안오르지는 않을 것이라 하는데 전세 대란이 아니라 월세 대란을 걱정해야 할때라고 한다.

 

지금 월세값이 많이 오르고 있다는데 그야말로 전세가 월세로 바뀌고 있기 때문이다.

원래 전세값이 오른 후 그 뒤로 월세가 오른다고 하는데 이제 월세가 전세값과 상관없이 먼저 오르고 있다니 정말 많이 변한것 같다. 

 

사실 전세는 세계적으로 한국에만 있는 정책이다.

원래 집을 사거나 월세 밖에 없다.

하지만 전세 정책은 정말 좋은 정책이고 윈윈 정책이라고 생각한다. 

세입자는 나중에 나갈때 전세금 그대로 받을수 있어서 좋고

세를 준 사람은 나중에 돌려줄 돈이라 하더라도 일단 목돈을 한꺼번에 받을수 있어 좋다.

그 목돈으로 또 재투자 (갭투자) 에 또 나선다면 정말 집 한채로도 계속 재산을 불려나갈수도 있었던 거다. 

 

그러나 이제 세계화에 발맞추려는건지 이러한 전세가 점차 없어져가고 있다. 

참 좋은 제도라고 생각되었는데 어떻게 바뀌든지 좋게 바뀌었으면 좋을 것 같다.